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85350 L'ILE D'YEU

PROPRIETE D'EXCEPTION AVEC 1,4 HECTARE de TERRAIN


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Exclusivité Nouveauté

Maison 145 m² - 6 Pièces - L'Île-D'Yeu 1 254 000


Description de l'offre Ref 1178


RARE, DANS UN ECRIN DE VERDURE, GRANDE PROPRIETE Maison d'habitation comprenant : un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine, une entrée, 4 chambres dont une parentale avec salle de bain et WC, 2 autres salles de douche avec 2 WC, une buanderie, et un garage attenant. A l'extérieur : une terrasse faisant face à la nature. Jardin tout autour de la maison avec un bois, sur une parcelle de +9500m². Et une parcelle séparée de +4500m². En zone naturelle non constructible, possibilité d'agrandissement de la maison existante de 30m². Les + : Maison entourée de verdure sur une très grande parcelle (très rare), environnement très calme sur un chemin de terre, maison familiale avec une grande pièce de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignement, contactez l'agence SAINT SAUVEUR IMMOBILIER YEU

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 85350


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 1,44 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1978


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 254 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 211 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,51 %


Taxe foncière annuelle 1 075 €


Taxe d'habitation 2 500 €


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