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85350 L'ILE D'YEU

TRES GRAND BATIMENT AU COEUR DE PORT JOINVILLE


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Maison 450 m² - 21 Pièces - L'Île-D'Yeu 1 863 000


Description de l'offre Ref 1163


PORT JOINVILLE - DANS LES RUES DE L'ARRIERE PORT Venez découvrir ce bien rare de 505m² utile, actuellement exploité en hôtel mais pouvant être remanié en tout ou partie en habitation, réparti sur 2 bâtiments à étage : BATIMENT 1 de 262m² habitable : - Partie en habitation privative : un salon avec cheminée et cuisine, 3 chambres, une SDD, un WC et un dressing. - Partie hôtel : un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une lingerie, une chaufferie, 7 chambres avec lavabo, 2 cabines de douche et 3 WC BATIMENT 2 de 188m² habitable : - Un grand garage, local technique/chaufferie, un hammam avec salle de douche et WC, 8 chambres avec leur salle d'eau et WC privatif, une terrasse avec jacuzzi. A L'EXTERIEUR : - Un jardin avec puits clos de murs en pierre, un auvent avec terrasse en bois Sur une parcelle de 595m², en zone UAb constructible à 90% d'emprise au sol. Pour plus d'information, contactez l'agence SAINT SAUVEUR IMMOBILIER YEU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE vierge

Descriptif du bien


Code postal 85350


Surface habitable (m²) 450 m²


surface terrain 595 m²


Nombre de chambre(s) 15


Nombre de pièces 21


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 7


Nb de salle d'eau 5


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Fioul


Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel, Central


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1863


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 863 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 800 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 2 321 €


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