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85350 L'ILE D'YEU

GRANDE PROPRIETE FAMILIALE AU CALME


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Exclusivité Nouveauté

Maison 190 m² - 10 Pièces - L'Île-D'Yeu 1 545 000


Description de l'offre Ref 1155


ENTRE SAINT SAUVEUR ET LA CROIX - AU FOND D'UN CHEMIN PRIVÉ Maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, une entrée spacieuse et lumineuse, une 1ère chambre avec terrasse, une 2nde chambre avec mezzanine et terrasse, une salle de bain, un WC, une 3ème chambre avec sa salle de bain et WC. Un garage avec un local vélo, une salle de douche avec WC, et un bureau/chambre. Une terrasse extérieur avec vue panoramique. A l'étage : une 4ème chambre avec baignoire et cheminée, un WC, une terrasse en toiture avec escalier extérieur. Une maisonnette totalement indépendante comprenant : un salon avec cuisine, une 5ème chambre, une salle de bain, un WC, 2 bureaux/chambres, une terrasse Une parcelle arborée de 2723m², en zone UH constructible à 30%. Les + : Secteur calme à proximité de St Sauveur direction les plages, idéal pour accueillir une grande famille et amis avec ses 2 maisons indépendante, surface utile de 231m² comprenant 5 chambres + 3 chambres/bureaux, 5 salles d’eau, et 5 terrasses dont une en toiture. Maison lumineuses avec ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Pour plus de renseignement, contactez l'agence SAINT SAUVEUR IMMOBILIER YEU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 85350


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 2 723 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1992


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 545 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Taxe d'habitation 3 171 €


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